Thuê nhà đất, cẩn thận nếu không sẽ mắc bẫy “cò”

Hiện nay, nhu cầu thuê nhà đất của người dân nhập cư tại các thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội rất cao. Theo đó, nhiều trung tâm môi giới cho thuê nhà đất cũng xuất hiện, bên cạnh những trung tâm làm ăn chân chính, giúp người đi thuê có thể tìm được nơi phù hợp để thuê, vẫn còn rất nhiều trung tâm môi giới được lập ra để nhằm đánh lừa những người có nhu cầu tìm nhà đất cho thuê

Nhiều người thuê nhà do đó đã bắt đầu e dè hơn khi nhắc đến các trung tâm môi giới mỗi khi có nhu cầu cần thuê hoặc mướn nhà. Trong bài viết này, chúng tôi giới thiệu một số chiêu thức, “bẫy” mà các trung tâm và các “cò” thuê nhà thường sử dụng để đánh lừa những người có nhu cầu cần thuê nhà.

1. Rao “đầu dê”, cho thuê “thịt chó”

Rất nhiều bảng cho thuê nhà đất được dán trên các cây cột điện hoặc trên các góc tường trên khắp thành phố hoặc được đăng tải trên các trang đăng tin rao vặt bất động sản với rất nhiều thông tin hấp dẫn như cho thuê nhà chính chủ, phòng đẹp, giá rẻ, bao điện nước, có chỗ để xe rộng rãi… khiến nhiều sinh viên hoặc người thu nhập thấp đang có nhu cầu tìm nhà đất cho thuê tìm đến.

Rất nhiều thông tin cho thuê nhà được rao, dán, đăng tải trên các phương tiện. Nguồn: phongthuytheotuoi.net
Rất nhiều thông tin cho thuê nhà được rao, dán, đăng tải trên các phương tiện. Nguồn: phongthuytheotuoi.net

Tuy nhiên, khi đến các địa chỉ như thông tin đã đăng, người thuê mới biết địa chỉ này chỉ là một trung tâm môi giới cho thuê nhà đất chứ không chính chủ như trong thông tin đã đọc được, đồng thời người thuê sẽ nhận được câu trả lời về nơi muốn thuê: “Nơi đó đã có người thuê trước rồi!”.

Sau đó, người thuê sẽ được dẫn đến những địa điểm cho thuê nhà khác để có thể tìm được nơi thuê ưng ý, kèm theo phí dịch vụ từ 100.000 – 200.000 đồng cùng với cam kết của “trung tâm sẽ tìm cho đến khi khách có nơi ưng ý để thuê”. Tuy nhiên, các trung tâm này chỉ cho khách đến xem những địa điểm không phù hợp về vật chất như phòng quá tối tăm, ẩm thấp, nhỏ hẹp… hoặc phòng với giá quá cao so với nhu cầu của người thuê và lấy tiền dẫn mối.

2. Cho thuê nhà đất đã có chủ

Trên rất nhiều trang báo, nhiều người đi thuê nhà đất tại TP.HCM và Hà Nội cũng đã gặp phải trường hợp này. Người thuê cũng bắt gặp những thông tin cho thuê nhà được đăng tải trên trang một số trang rao vặt hoặc dán ở các góc tường, cột điện… Khi đến nơi, người thuê cũng được gặp trung tâm môi giới cho thuê nhà đất.

Khác với trường hợp trên, khách sẽ được đưa đến địa chỉ đúng như thông tin miêu tả hoặc nhà/phòng tương tự bên cạnh để xem mẫu, diện tích, do đó người thuê sẽ khá hài lòng và quyết định đặt cọc thuê nhà. Lúc này, các trung tâm hoặc “cò” lừa đảo sẽ viết cho người thuê mẫu giấy xác nhận đã đặt cọc, kèm theo dòng thông tin “nếu không thuê sẽ mất tiền cọc”, đồng thời hẹn thời gian từ 2-3 ngày dọn đến thuê chính thức.

Khách hàng nên tìm hiểu kỹ những hình thức lừa đảo của các “cò” nhà đất trước khi muốn thuê. Nguồn: muabannha24h.net
Khách hàng nên tìm hiểu kỹ những hình thức lừa đảo của các “cò” nhà đất trước khi muốn thuê.
Nguồn: muabannha24h.net

Tuy nhiên, khi khách đến theo thời gian đã hẹn thì lúc này mới gặp được người chủ chính thức của căn nhà và vỡ lẽ mình đã bị trung tâm và “cò: lừa đảo. Một số trường hợp khác, trung tâm môi giới hoặc “cò” sẽ tìm mọi cách để người thuê không còn muốn thuê nữa như tạo ra tình huống đánh, cãi nhau khiến người thuê bỏ cuộc. Lúc này, người đi thuê chỉ biết ngậm ngùi bỏ tiền đặt cọc, muốn lấy lại cũng không thể vì trung tâm đã đóng cửa, chuyển đi chỗ khác hoặc có rất nhiều “đàn anh đàn chị” đứng bảo vệ trước trung tâm.

Trường hợp khác, một số chủ nhà sẽ liên kết với các trung tâm môi giới hoặc “cò” để dẫn mối và “móc túi” người có nhu cầu thuê nhà không có kinh nghiệm hoặc thiếu cẩn trọng. Khi khách lên tiếng muốn lấy lại tiền cọc thì chủ nhà lại đổ lỗi cho trung tâm môi giới, còn trung tâm môi giới lại cho rằng lỗi thuộc về chủ nhà, khiến người đi thuê nản lòng mà bỏ cuộc.

3. Cho thuê nhà đất thuộc diện đang tranh chấp hoặc dự án treo

Bên cạnh những chiêu thức trên, các cò nhà đất còn đánh lừa người thuê bằng cách cho thuê những căn nhà, mảnh đất đang bỏ hoang, thuộc diện tranh chấp hoặc dự án treo, mặt bằng sắp bị giải tỏa…

Đối với người thuê ngắn hạn, ảnh hưởng có thể sẽ không quá lớn. Tuy nhiên, đối với những trường hợp người thuê dài hạn (3-10 năm) thì lại khác. Bởi khi đó, hợp đồng thuê nhà đất đã ký, tiền thuê cũng đã đóng nhưng nhà thuê thì không được ở, đất đã thuê không được sử dụng để trồng trọt, chăn nuôi, kinh doanh theo dự định. Người thuê đôi khi còn phải vướng vào những rắc rối về các thủ tục pháp lý do thuê nhầm nhà đất không hợp pháp.

Đối tượng thường dễ mắc lừa trong các trường hợp trên đa số là sinh viên, những người mới từ quê lên Thành phố và có nhu cầu cần tìm nơi ở gấp nên thường nóng vội và ít kinh nghiệm khi gặp các tay “cò” nhà đất lâu năm hoặc các trung tâm môi giới nhà đất không chân chính.

Do vậy, để tránh mắc lừa những chiêu thức mà các trung tâm môi giới nhà đất hoặc các “cò” nhà đất lập nên, người đi thuê nên trực tiếp đến gặp chủ nhà đất cho thuê để có thông tin chính xác về nơi mình muốn thuê, thỏa thuận giá cả phù hợp.

Bích Thủy (tổng hợp)

 

Tin cùng chuyên mục

  • Kinh nghiệm mua những phụ kiện cần thiết cho Iphone 6

    Kinh nghiệm mua những phụ kiện cần thiết cho Iphone 6

    Với thiết kế sang trọng, nhiều tính năng cùng với thương hiệu lâu đời, chiếc iphone 6 của hãng Apple vừa cho ra mắt đã thu hút được rất nhiều tín đồ “trái táo” Apple. Đi cùng với chiếc điện thoại đó thì không thể không nói đến những phụ kiện iphone do Apple và các bên thứ ba sản xuất để có thể tận dụng tính năng của chiếc iphone 6 đến mức tối đa.

    03-09-2015

  • Daytime Running Lights - Đèn chạy ban ngày trên xe hơi để làm gì?

    Daytime Running Lights - Đèn chạy ban ngày trên xe hơi để làm gì?

    Daytime Running Lights (đèn chạy ban ngày - DRL) là dãy đèn LED gắn phía trước đầu xe, có thể nằm ở cụm đèn pha chiếu sáng hoặc phía trên đèn sương mù, mục đích là để giúp người đi bộ, xe ngược chiều vv và vv dễ phát hiện chiếc xe từ xa, từ đó an toàn hơn. DRL mặc định sẽ tự động sáng mỗi khi nổ máy xe, vì vậy nếu nhìn thấy một chiếc xe đang sáng đèn chạy ban ngày thì có nghĩa là nó đang sẵn sàng chạy chứ không phải đang đậu, đỗ.

    02-09-2015

  • Mẹo phân biệt tôm bơm tạp chất với tôm sạch.

    Mẹo phân biệt tôm bơm tạp chất với tôm sạch.

    Người ăn phải tôm bị bơm hoạt chất sẽ có nguy cơ ngộ độc, mắc các bệnh nguy hiểm như tả, tiêu chảy, thương hàn, rối loạn tiêu hóa…

    01-09-2015

  • Mẹo hay khi dùng Iphone

    Mẹo hay khi dùng Iphone

    iCloud là một ứng dụng hữu ích giúp bạn chứa được dữ liệu mà không cần đến usb hay ổ cứng. Tuy nhiên, dung lượng cung cấp cho mỗi người đều có hạn, nhất là những ai không bỏ ra thêm tiền để mua thêm dung lượng. Mẹo sau đây sẽ chỉ bạn cách dọn dẹp tài khoản Icloud để có thêm nhiều khoảng trống cho những dữ liệu hữu ích.

    31-08-2015

  • Mẹo nhận biết hải sản bị ướp ure, hàn the

    Mẹo nhận biết hải sản bị ướp ure, hàn the

    Hàn the, urê là hóa chất cấm dùng trong thực phẩm nhưng thực tế người bán sử dụng hai chất này để bảo quản hải sản… là khá phổ biến.

    31-08-2015

  • Cần tìm hiểu những công nghệ gì khi mua xe mới để không lãng phí?

    Cần tìm hiểu những công nghệ gì khi mua xe mới để không lãng phí?

    Báo cáo Driver Interactive Vehicle Experience Report 2015 là kết quả của cuộc khảo sát 4.200 chủ xe sau khi mua xe 90 ngày đã chỉ ra ít nhất 20% chủ xe mới không bao giờ sử dụng 16 trong số 33 tính năng công nghệ mới được trang bị.

    31-08-2015